涉拆！计划今年完成迁建！通州这个项目中标公告发布！
· 2025-07-02
八通网（bjbato)获悉，近日，相关网站发布了通州区殡仪馆项目中标结果公告。
为实施北京市通州区殡仪馆项目，拟征收永乐店镇胡家村集体土地5公顷。
本项目位于永乐店镇胡家村，具体四至：北至规划防护绿地(TZ10-0801-6006地块)，西侧、南侧和东侧为现状林地。
区片综合地价标准为：20万元/亩，总计人民币1500万元。
本项目需将10名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力4名；超转人员4名；不满16周岁的未成年人及16周岁以上正在接受义务教育和学历教育的学生2名。人员安置补助费(社会保障费用)约1400万元。最终发生费用数额以人力社保部门和民政部门根据北京市相关标准核算为准，多退少补。由征地单位据实支付。
今年1月，相关网站发布了区发改委积极推进通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）批复的公告。
项目新建建筑面积为21320平方米，总投资17439万元，其中安排市政府固定资产投资15695万元。
公告显示：
区发改委积极推进通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）批复。近日，北京市通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）获市发展改革委批复。项目建设地点位于通州区永乐店镇胡家村TZ10-0801-6007地块。项目新建建筑面积为21320平方米，总投资17439万元，其中安排市政府固定资产投资15695万元。项目建成后将在满足基本服务的基础上，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。
之前，相关部门发布了通州区殡仪馆建设项目用地预审与选址意见书。
项目名称：通州区殡仪馆
建设单位名称：北京市通州区殡仪馆
项目拟选位置：通州区永乐店镇
拟用地面积：(含各地类明细) 总用地规模50000平方米 农用地50000平方米（其中耕地49754.93平方米）
去年12月，相关网站发布关于关于通州区TZ10-0801-6006、6007等地块建设项目设计方案的公示。
公示显示，通州区TZ10-0801-6006、6007等地块建设项目位于通州区永乐店镇胡家村，北至规划防护绿地（TZ10-0801-6006地块），东侧、南侧和西侧均为现状已腾退流转用地。
建设用地面积约5公顷，总建筑面积约2.1万平方米（其中地上1.7万平方米，最终指标以建设工程规划许可文件为准）。
种种迹象表明，通州区殡仪馆项目正在快速推进。
而原址周边地块也将迎来大开发，对原址周边的小区来说将是巨大利好。
附近小区房地远洋悦山水、悦澜水岸家园、禹州朗廷湾、西潞苑、富力惠兰美居、中国铁建通瑞嘉苑、尚东庭、枫露皇苑、刘庄新村、东潞苑、枫露花园、珠江拉维小镇、苏坨新村、上潞园、李庄佳苑、翠福园、朝北8090、新地国际家园、金地格林格林、富豪、双埠头等等。
此前通州区民政局印发《北京城市副中心（通州区）十四五时期民政事业发展规划》通知。其中显示，迁建通州区殡仪馆，按照一级标准建成功能齐全、设备一流的全国一级殡仪馆，计划建筑面积1.6万平方米，占地90亩。计划到2025年，完成通州区殡仪馆的迁建工作。
据了解，殡仪馆所在的临空新村土地一级开发项目规划用地面积约148.73公顷，建设规模约109万平方米。包括水域、基础教育用地、其他类多功能用地、二类居住用地、市属行政办公用地、体育用地、社区综合服务设施、商业用地、综合性商业金融服务业用地、公交场站、铁路用地等多种用途。
规划有3条城市主干路、3条城市次干路和12条城市支路。
根据相关公示，地块共分为6个部分，未来该地块将变身配套齐全设施先进的崭新区域。
第1部分
规划范围46.04公顷，位置为红色区域。包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、二类居住用地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、环卫设施用地和水域等。
区域内规划了12班幼儿园、邮政支局、末端物流网点、雨水泵站、固定避难场所、密闭式环卫垃圾收集站、公厕、社会停车位等。
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