西安市临潼区住房和城乡建设局保障房建设项目建设用地位于位于陕西省西安市临潼区行者街道西河村，小寨二路以南、小寨一路以北、三里河以东。调查地块中心坐标经纬度为：E109.179870°，N34.381178°，总面积为42325.33平方米（63.488亩），包含征地范围一61.503亩和征地范围二1.985亩。截至2023年11月17日，地块现状已建成1#住宅楼（18层）、2#住宅楼（18层）、3#～9#住宅楼（6层），10#和11#住宅楼（18层），以及配套的物业管理用房、公寓综合楼和绿化工程，地块内东北角现状存在住建局市政建设管理处办公楼和原渗水砖生产厂房（现状为存放设备和杂物的仓库），地块内现状保障房东侧现状为空地。

根据《关于西安市临潼区2010年度第三批次农用地转用和土地征收的批复（陕政土批〔2011〕474 号）》可知，2011年陕西省人民政府同意将意将西安市临潼区土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内临潼区行者街道办事处小寨村、西河村等有关村组26. 8707公项集体农用地（其中耕地14. 3712公顷，园地12. 2809公项，其他农用地0. 2186公顷）转为建设用地，地块用于建设保障房项目。经过西安市自然资源和规划局局长办公会2021年第19次(2021年8月4日)同意通过用地性质由调整为二类居住用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中（07）居住用地。

我公司项目组于2023年8月21日-11月17日对调查地块及其周围区域进行了土壤污染状况调查，该阶段主要包括资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作。

通过第一阶段的调查确认，调查地块内当前和历史上均无可能的污染源。调查地块相邻地块存在养鸡场和天然气加气站；调查地块周边500米范围存在液化天然气销售站、废旧金属资源回收站，通过调查确认污染源对调查地块无迁移途径。

经识别，地块内及相邻地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；地块内及相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；地块内及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；地块内及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；地块不存在来自周围区域污染风险。无需开展第二阶段工作，调查地块满足后期规划用地和土壤环境质量要求。