80.42万元/年，租金无递增

成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金 一年 支付一次，并在上一年度租金到期30日前付清，租金付清后，开具相关收据，具体以租赁合同约定为准。

1、履约保证金：年租金成交价的25%（取整数）不低于竞买保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施。3、标的物的交付以移交时的地块现场现状为准，(不包括原承租人在该地块填埋的填埋物）交付时出租方不保证原地块平整性、完好性、地块地面的完好，不负责原的拆除工作以及不保证与原地块施工资料等完整性，原承租人前期已投入场地平整费用，若中标人不是原承租人则中标人可按照第三方评估公司评估的场地平整费用协商支付场地平整费用给原承租人。4、场地不得堆放燃料油、汽油、柴油、润滑油等油品、易燃易爆品及有毒物品和危险化学品，不得在地块上建设永久性建筑物，不得作为废旧资源回收加工场地，经营须符合国家法律法规的相关规定。5、场地租赁期间，意向承租方所须办理的一切审批许可登记领证手续如场地装修、消防验收（通过消防验收所需消防设备、设施等需承租方自行购置）等各项审批手续及承租方业务经营所需达标的消防要求和验收等由承租方自行负责向有关部门了解和审批。6、租赁期间，意向承租方应自行申报场地水电、装修、消防、环保、安全、保险等方面所需经营相关证件的审批许可手续，店招店牌广告设置应符合城市要求，如因承租期间没有做好治安、安全生产、安全防火、安保工作和环境卫生等工作，，涉及费用由承租方承担，发生不良后果的，责任和损失全部由承租方承担。7、在租赁期限内，如出租方有使用需求，已经需无条件配合出租房腾空场地。租期截止日为承租方腾空日期，租金以实际承租期限为准。合同终止或合同被解除后，承租方应完全腾空撤离，并应按上述条款的规定将该租赁场地交还出租方，承租方可拆除回收地面上自建临时设施，但不得损坏场地结构和配套设施，不得破坏地表以下结构（包括所填渣土），否则承租方承担损害赔偿责任。8、意向承租方报名参加竞标之前，需查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、场地项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并对自己竞投标的物的行为承担法律责任。9、出租使用过程中发生的水电费、治安费、物业费及各类经营管理等一切费用均由承租人承担。10、在租，原合同于2023年11月30日到期，现处于过渡期，成交后，出租方给予原承租人在租赁期到期后5日腾空期，如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给承租方，则承租方须待出租人解决此纠纷后交付场地，同时承租方放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。11、其他有关租赁具体事宜以《租赁合同》中的约定条款为准。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、意向方未在 中国执行信息公开网和信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人负面名单的企业法人（参照标准：须提供相关查询记录）。3、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现浙交汇平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的我的账户中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。